Emlak yatırımı yaparken dikkat edilmesi gerekenler arasında; gayrimenkulün lokasyonu, bölgenin gelişim potansiyeli, gayrimenkulün fiziksel durumu, yasal belgelerin tam ve eksiksiz olması gibi faktörler bulunmaktadır.
Ayrıca, yatırımın finansal getirileri de dikkate alınmalıdır.